经济学家王德培：中国老百姓非常不容易，已进入急剧大洗牌阶段！

类似变化也出现在农业，过去大家熟悉“猪周期”，一般三四年出现一轮明显波动。猪肉价格高，散户大量进入；价格跌下来，很多养殖户退出。

现在大型养殖企业大量采用自动化猪舍，一栋楼就能养几万头猪。

养殖效率提高以后，供给更加稳定，传统猪周期受到明显影响。

农业生产越来越规模化、自动化，过去依靠经验、小规模经营赚钱的人，压力自然会越来越大。

手机行业也一样，全球手机换机周期已经拉长到三年以上，苹果手机一年销量和高峰时期相比已经接近腰斩。

AI大模型市场上的产品非常多，但真正能让普通消费者每个月愿意持续付费的应用，到现在依然屈指可数。

技术在快速发展，不代表马上就能形成大规模利润，更不代表马上就能变成普通人的收入。

影响家庭资产最明显的，还是房地产。按照机构测算，我国城镇人均住宅建筑面积已经超过41平方米。

2026年7月国家统计局公布的数据里，70个大中城市新房和二手房价格，无论环比还是同比，整体仍处于下行状态。

过去二十年，很多家庭积累财富最主要的方式，就是买房。

收入增加以后继续买房，房价上涨以后资产增加，再利用资产继续消费或者投资。这套方式运行了很多年，也影响了一代人的财富观念。

现在情况已经变了。王德培认为，这轮房地产调整不是简单依靠放松政策就能彻底改变，背后和长达四五十年的康德拉季耶夫周期变化有关。